不能讀取語音閱讀器

關于本市實施不動產登記“全·網·通”服務改革的通知

發布時間:2018-03-29 點擊數:

關于本市實施不動產登記··服務改革的通知

滬不動產登〔20189

市不動產登記事務中心、各區不動產登記事務中心:

經市政府同意,決定在本市實施不動產登記··服務改革工作,現將有關事項通知如下:

一、工作目標和主要內容

··為全面服務、網上辦理、信息互通。通過對不動產登記、交易、納稅等工作進行流程改造、系統升級和資源整合,實現辦事體驗明顯提升、審批效率明顯提高、成果應用明顯優化的工作目標。主要內容包括:(一)全面服務。只找一個窗口、辦理時限縮短。將當前房地產交易登記和稅收辦理需要分別跑交易、稅務、登記3個部門,調整為一口受理、內部流轉、并聯審批、統一時限。同時,根據不同業務類型,縮短辦理時限。(二)網上辦理。網上申請辦理、最多跑一次。結合市政府辦公廳推進的互聯網+政務服務,在全市統一的網上政務大廳提供網上申請不動產登記服務。(三)信息互通。信息互通共享、避免重復提交。一是數據成果開放給互聯網+政務服務數據中心。二是從互聯網+政務服務數據中心獲取業務辦理需要的數據,不再要求申請人重復提交。

二、全力推進不動產登記全面服務

根據不動產登記··服務改革的整體部署,從2018130日起啟動全面服務工作,重點做好以下四個方面:(一)精簡辦理流程。將不動產交易登記由原來的4個環節,精簡為簽訂合同與申請登記、繳稅、領取權證3個環節。設置綜合受理窗口,一次性收取不動產交易登記所需要的交易、稅務、登記審核材料,實行內部流轉,并聯審批。在綜合受理的同時一并收取不動產登記費,并確保申請人完成稅收繳納后,2個小時內可領取不動產權證。一般情況下,申請人赴交易登記受理大廳兩次即可完成不動產登記相關的全部手續(詳見附件1)。(二)縮短辦理時限。抵押權、地役權、預告登記注銷,異議登記,查封登記和文件登記實行當日辦結。首次登記、轉移登記、變更登記、抵押權登記、地役權登記、預告登記、注銷登記、更正登記和補證實行5個工作日辦結(詳見附件2)。(三)規范登記收費。取消交易手續費,嚴格按照《關于轉發〈國家發展改革委 財政部關于不動產登記收費標準等有關問題的通知〉的通知》(滬價督〔20168號)的規定收費。(四)提升管理質量。充分發揮本市不動產登記信息系統和房屋土地測繪成果管理系統一體化的優勢,規范登記操作,加強信息共享,進一步提升登記工作質量,提高登記服務水平。

三、規范不動產交易登記工作流程

為做好不動產登記··服務改革相關工作,市不動產登記局制定了《不動產交易登記綜合受理工作流程》,明確規范了預檢、綜合窗口預收件、房屋狀況查詢審核、稅務審核、登記審核、材料補證與流轉、繕證、發證等工作環節的內容和要求。自201831日起,各登記中心要按照下發的工作流程開展不動產交易登記各項工作。

不動產登記··服務改革是優化營商環境的重要內容,是便民利民服務的重要體現和提升政府效能的重要舉措。各登記中心務必高度重視,明確專人負責,按照市不動產登記局的統一部署和要求,積極主動會同房管、稅務等部門,穩妥有序推進服務改革各項工作。

本通知自發布之日起實施。

  上海市不動產登記局

2018224


393彩票网|欢迎您